Die Investition in Immobilien in großen Städten stellt eine Alternative dar zum Kauf von Immobilien in touristisch attraktiven Lokalitäten, die typischerweise bestimmt sind für ein zweites Domizil und für kurzfristige Vermietungen. Im Falle Österreichs konzentriert sich das Interesse vor allem auf Städte wie Wien und Salzburg.
Österreich bietet Investoren ideale wirtschaftliche Bedingungen, die mit einer stabilen politischen und wirtschaftlichen Situation verbunden sind. Wien gehört im internationalen Vergleich zu den vorteilhaftesten Wirtschaftsstandorten. Legt man die Höhe der Bruttomiete zugrunde, ist Wien darüber hinaus billiger als beispielsweise Frankfurt, Brüssel, Rom oder Prag. Das macht Wien interessant in Bezug auf die Einrichtung einer Firmenvertretung oder eines Firmenbüros. Dadurch wird zudem die Nachfrage nach langfristigen Vermietungen von Wohn-, aber auch von kommerziellen Immobilien in Wien dauerhaft gestärkt.
In Wien hat beispielsweise der Konzern ÖMV seine Zentrale, außerdem siedeln hier auch so bedeutende Organisationen wie die OSZE – Organisation für Sicherheit und Zusammenarbeit in Europa -, die OPEC – Organisation erdölexportierender Länder – und das Büro der Vereinten Nationen für Weltraumfragen.
Die Immobilienpreise in Wien sind dauerhaft im Steigen begriffen. Neben den Mieteinnahmen kann die Investition in Immobilien in der österreichischen Hauptstadt auch eine Aufwertung der Immobilie in der Zeit bringen.
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