Ausländische Immobilien

Der Kauf von Wohnimmobilien im Ausland richtet sich nach den Gesetzen und dem Steuersystem, die in dem Land gelten, wo sich die jeweilige Immobilie befindet, sodass sich also die Investitionsbedingungen unterscheiden. Die meisten Länder verhalten sich jedoch gegenüber ausländischen Interresten, die in Wohnimmobilien investieren, entgegenkommend oder sie zeigen sich sogar bemüht, ausländische Investitionen zu fördern. Vor allem im Rahmen der EU-Länder stehen dem Kauf von Immobilien keine nennenswerten Hindernisse im Wege, man kann die betreffende Immobilien auf den Namen einer natürlichen oder juristischen Person kaufen, ohne dass man dafür im Ausland eine Firma gründen muss.

In einigen Ländern gilt allerdings, dass für einen bestimmten Immobilientyp oder bei konkreten Immobilien und Projekten spezifische Bedingungen für die Nutzung der Immobilie von der örtlichen Gemeinde vorgegeben werden. Von diesen Immobilien aber gibt es aus allgemeiner Sicht nur relativ wenige. In jedem Falle empfehlen wir eine persönliche Beratung bezüglich der Investitionsbedingungen bei Erwägung der Auswahl der Ziellokalität.

Mit dem Kauf hängen auch die Nebenkosten für dessen Realisierung zusammen. Der Käufer zahlt in den meisten Ländern entweder die Grunderwerbsteuer oder die Mehrwertsteuer (im Falle neuer Immobilien). Des Weiteren zahlt der Käufer die notariellen Gebühren sowie die Gebühren für die Einverleibung ins Liegenschaftskataster, gegebenenfalls sonstige spezifische regionale Gebühren. Rellox stellt für ihre Klienten einen komplexen Service bezüglich der Übertragung des Eigentums sicher, einschließlich der Sicherstellung der Bezahlung aller damit zusammenhängenden Gebühren und Steuern.

Im Angebot von Rellox finden Sie Immobilien aus fast dreißig Ländern der Welt. Unsere Immobiliendatenbank in deutscher Sprache konzentriert sich gegenwärtig vor allem auf Immobilien in Österreich. Sollten Sie an Immobilien in anderen Ländern interessiert sein, kontaktieren Sie uns bitte oder besuchen Sie uns auf www.rellox.com.